Novedades del Sector

En los últimos meses se observa un crecimiento sostenido en la demanda de estructuras metálicas y galpones industriales en localidades del norte de La Pampa y zonas productivas de Córdoba, San Luis y Buenos Aires. El fenómeno responde en gran parte a la expansión de la actividad agroindustrial y logística en la región.

Para los productores y empresas que evalúan invertir en infraestructura, contar con maquinaria propia y personal con experiencia en movimiento de suelos y montaje de estructuras metálicas es clave para cumplir con los plazos de obra, sobre todo en proyectos alejados de los grandes centros urbanos. En Gondean Construcciones acompañamos cada etapa, desde la preparación del terreno hasta la entrega de la estructura terminada.

La Cámara Argentina de la Construcción (CAC) publica mensualmente el Índice del Costo de la Construcción, que refleja la variación de precios de materiales, mano de obra e insumos. En Gondean Construcciones aplicamos este índice en todos nuestros contratos para proteger tanto al cliente como la viabilidad técnica de la obra.

Al momento de firmar el contrato, acordamos el presupuesto base y la fórmula de ajuste por índice CAC. Cada certificado mensual de avance de obra se actualiza según la variación publicada, sin cargos sorpresa ni renegociaciones. El cliente sabe desde el primer día cuál es el mecanismo de actualización.

El movimiento de suelos es la etapa donde se define buena parte del éxito de una obra, ya sea una vivienda, un galpón industrial o una nave metálica. Incluye la limpieza y preparación del terreno, demoliciones si las hubiera, nivelación y alteos, excavaciones y zanjeos, y compactación final del suelo.

Un terreno mal preparado puede derivar en asentamientos irregulares, fisuras en la estructura o problemas de drenaje a futuro. En Gondean Construcciones trabajamos con maquinaria propia — minicargadora, retroexcavadora y vibrocompactador — lo que nos permite ejecutar esta etapa con precisión y cumplir los plazos acordados, incluso en obras alejadas de nuestra base operativa en Realicó.

La elección de la cubierta es una de las decisiones que más impacto tiene en la vida útil de un galpón o nave industrial. Factores como la pendiente, el tipo de chapa, el aislamiento térmico y los sistemas de fijación determinan tanto el confort interior como el mantenimiento a largo plazo.

En zonas con variaciones térmicas marcadas como el norte de La Pampa, es clave dimensionar correctamente la dilatación de los materiales y reforzar el cerramiento perimetral. En Gondean Construcciones asesoramos en la elección de la cubierta según el uso del galpón (depósito, producción, guarda de maquinaria) y nos encargamos del montaje completo de la estructura.

Antes de construir un galpón industrial conviene definir con claridad el uso que se le va a dar (depósito, producción, guarda de maquinaria o hacienda), ya que esto condiciona la altura libre, la resistencia de piso y el tipo de cerramiento.

Otro punto clave es el estudio previo del terreno: un galpón mal nivelado o sobre suelo sin compactar puede sufrir asentamientos con el tiempo. En Gondean Construcciones acompañamos el proyecto de punta a punta — movimiento de suelos, fundaciones, montaje de la estructura metálica y cubierta — con maquinaria propia y presupuesto transparente desde el inicio.

1. ¿Cuentan con maquinaria propia? Trabajar con equipos propios (minicargadora, retroexcavadora, vibrocompactador) evita demoras por alquiler de terceros y da mayor previsibilidad en los plazos de obra.

2. ¿Cómo actualizan el presupuesto? En Argentina, un contrato sin cláusula de ajuste es un contrato incompleto. Pedí que especifiquen el índice (CAC u otro) y la periodicidad.

3. ¿Tienen ART y seguro de responsabilidad civil? Si hay un accidente en tu propiedad sin estos seguros, la responsabilidad puede recaer sobre vos como propietario.

4. ¿Quién dirige la obra en el día a día? Pedí el nombre y teléfono del capataz o director de obra.

5. ¿Pueden mostrar obras anteriores? Una empresa seria tiene fotos y referencias. Si no tienen nada para mostrar, es una señal de alerta.